Потребителям

Правила подключения к системам теплоснабжения, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от Правила определяют порядок подключения теплопотребляющих установок, тепловых сетей и источников тепловой энергии к системам теплоснабжения. Подключение к системам теплоснабжения осуществляется на основании договора о подключении к системам теплоснабжения далее - договор о подключении. По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение, а заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению. Основанием для заключения договора о подключении является подача заявителем заявки на подключение к системе теплоснабжения в случаях: Теплоснабжающая или теплосетевая организация, к которой следует обращаться заявителям, определяется в соответствии с зонами эксплуатационной ответственности таких организаций, определенных в схеме теплоснабжения поселения, городского округа.

Условия подключения новых потребителей к электрическим сетям

Устройство, обеспечивающее контроль величины максимальной мощности — это в том числе автоматический выключатель нагрузки, номинальный ток которого выбирается исходя из заявленной мощности потребителя. Автоматический выключатель - это механический коммутационный аппарат, способный включать, проводить и отключать токи при нормальном состоянии цепи, а также включать, проводить в течение заданного времени и автоматически отключать токи в указанном аномальном состоянии цепи, таких, как токи короткого замыкания.

Автоматический выключатель автомат служит для нечастых включений и отключений электрических цепей и защиты электроустановок от перегрузки и коротких замыканий, а также недопустимого снижения напряжения. По сравнению с плавкими предохранителями автоматический выключатель обеспечивает более эффективную защиту, особенно в трёхфазных цепях, так как в случае, например, короткого замыкания производится отключение всех фаз сети. Предохранители в этом случае, как правило, отключают одну или две фазы, что создаёт неполнофазный режим, который также является аварийным.

наличие у заявителя заключенного с сетевой организацией договора (за . включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих.

Подключение объекта к электрическим сетям Подключение объекта к электрическим сетям Присоединение к электрическим сетям представляет собой комплексную процедуру, состоящую из нескольких этапов: Получение технических условий на присоединение и заключение договора на технологическое присоединение. Выполнение сторонами условий договора. Подписание актов разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, разграничения эксплуатационной ответственности сторон и об осуществлении технологического присоединения, а также заключение договора электроснабжения.

Процесс присоединения регулируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств энергетических установок юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от Если на расстоянии менее метров от границ участка заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства нескольких сетевых организаций, заявитель вправе направить заявку в любую из них п.

Заявитель вправе представить заявку в сетевую организацию лично или через уполномоченного представителя. Сетевая организация обязана принять такую заявку и не вправе отказать заявителю в присоединении по причине отсутствия у нее технической возможности п. Крупнейшими сетевыми организациями в Хабаровском крае являются: Центральный офис: Благовещенск, ул. Шевченко, 28 Единый контакт-центр: Хабаровск, ул.

Согласно пункту 30 Правил, в случае если у сетевой организации отсутствует техническая возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в заявке, технологическое присоединение осуществляется по индивидуальному проекту в порядке, установленном Правилами. Согласно пункту Каковы критерии наличия технической возможности технологического присоединения Ответ: В соответствии с пунктом 28 Правил критериями наличия технической возможности технологического присоединения являются: В случае несоблюдения любого из указанных критериев считается, что техническая возможность технологического присоединения отсутствует.

Включение объектов электросетевого хозяйства за исключением объектов заявителей, указанных в пункте

График реализации инвестиционного проекта_ОКС/ПЭО. 6. Расположение электросетевых объектов, строительство или реконструкция которых предусматривается . Заключен договор на разработку ПИР от г.

Пункт 9 пп. О внесении изменений в приказ Департамента тарифного регулирования Томской области от Скачать… Пункт 11 пп. Скачать… Индивидуальный тариф на услуги по передаче электрической энергии для взаиморасчетов между сетевыми организациями утвержден приказом Департамента тарифного регулирования Томской области от Тариф действует с 01 января года по 31 декабря года.

Скачать… Приказы опубликованы на официальном интернет-сайте Департамента тарифного регулирования Томской области : О прогнозных сведениях о расходах за технологическое присоединение на очередной календарный год. Подробнее… Пункт 11 пп. Информация о перечне мероприятий по снижению потерь в сетях, а также о сроках их исполнения и источниках финансирования.

Информация о перечне зон деятельности сетевой организации с детализацией по населенным пунктам и районам городов, определяемых в соответствии с границами балансовой принадлежности электросетевого хозяйства, находящегося в собственности сетевой организации или на ином законном основании. Томск и Томская область Пункт 11 пп. Информация о техническом состоянии сетей, в том числе:

инвестиции и инновации

Что понимается под временным техприсоединением? Временным технологическим присоединением является технологическое присоединение энергопринимающих устройств по третьей категории надежности электроснабжения на уровне напряжения ниже 35 кВ, осуществляемое на ограниченный период времени для обеспечения электроснабжения энергопринимающих устройств. Для осуществления временного технологического присоединения необходимо одновременное соблюдение следующих условий: Какой порядок завершения процедуры технологического присоединения?

После исполнения обязательств со стороны заявителя, он, в свою очередь, должен письменно уведомить об этом сетевую организацию.

Специалистами «Костромаэнерго» выполнено строительство РП кВ и четырех Было заключено тысячи договоров на общую мощность 20 ГВт. созданию электросетевой инфраструктуры в новостройках с планами регионов. На объекты многоэтажного жилищного строительства приходится.

ФСК ввела новую схему строительства объектов для оптимизации расходов 19 марта , Одним из важнейших требований к исполнителю станет предоставление документов об источниках финансирования проекта. Механизм подразумевает, что основную часть платежей подрядчик будет получать от ФСК после завершения работ. Таким образом компания рассчитывает оптимизировать инвестиционные расходы. Предполагается, что новый механизм позволит ФСК уменьшить финансовую нагрузку на инвестиционную программу и обеспечить строительство объектов в установленные сроки.

Выбор подрядчика по договору с отложенной оплатой обязательств ФСК будет производить в рамках открытых конкурсов.

Подключение объекта к электрическим сетям

Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии Статья Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии в ред. Федерального закона от Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам далее также - технологическое присоединение , осуществляется в порядке , установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

графики реализации инвестиционных проектов по строительству проектом, Нет договоров технологического присоединения, в которых в составе перечня вводимых после строительства объектов электросетевого хозяйства.

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты или копии документов, подтверждающих право пользования недвижимым имуществом, в том числе при необходимости согласие Арендодателя на сдачу объектов в субаренду. Кадастровый паспорт объекта недвижимости. Документы, свидетельствующие об оформлении прав на земельный участок, занятый объектом недвижимости, с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Документы, подтверждающие права на земельный участок земельные участки , на котором -ых возводится объект недвижимости - свидетельство о праве собственности или договор аренды, с приложением кадастрового паспорта земельного участка. Документы, подтверждающие обременения земельного -ых участка -ов. Разрешение на строительство срок действия которого не истек. Договор подряда и документы, подтверждающие исполнение договора подряда, или свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства если была проведена регистрация.

Документы, подтверждающие основание возникновения права собственности на передаваемое движимое имущество и его полную оплату копии договоров, накладных, платежных документов, вступившие в законную силу судебные акты об установлении права на имущество, акты органов государственной власти или органов местного самоуправления, свидетельства о праве на наследство, разделительный баланс и передаточный акт и пр. Иные документы, подтверждающие права на передаваемые объекты электросетевого хозяйства.

Документы, подтверждающие отнесение объекта электросетевого хозяйства к движимым объектам например, заключение кадастрового инженера. Согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от Если объект принадлежит на праве собственности или ином предусмотренном законом праве нескольким физическим лицам, дополнительно необходимо предоставить:

Заключение СКП и вынос (переустройство) сетей

Срок исполнения мероприятий по договору составляет от 4 месяцев до 4 лет Примечание: Проверка сетевой организацией выполнения заявителем технических условий, с оформлением по результатам проверки Акта о выполнении ТУ, Акта осмотра электроустановок Срок исполнения: В течение 5 рабочих дней со дня уведомления заявителем сетевой организации о выполнении им технических условий Примечание: До кВт - осмотр проверку энергопринимающих устройств производит сетевая организация; Свыше кВт - должностным лицом органа федерального государственного энергетического надзора при участии сетевой организации и собственника таких устройств.

Осуществление фактического присоединение энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям, фактический прием подачу напряжения и мощности, составление при участии заявителя акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акта разграничения эксплуатационной ответственности, акта об осуществлении технологического присоединения Срок исполнения:

Обоснование необходимости реализации инвестиционных проектов. 5 проекта, Наличие заключенного договора об осуществлении технологического энергии, Технологическое присоединение объектов электросетевого хозяйства объекта по производству электрической энергии), строительство.

В чем сходство и отличия договоров инвестирования и долевого участия? Каковы основные обязательства сторон по этим договорам? Если в качестве инвесторов строительства выступают несколько лиц — юридических или физических — то организовать договорные отношения по строительству апарт-отеля между ними возможно через заключение либо инвестиционного договора договора о совместной деятельности либо договора долевого участия в строительстве.

По такому договору застройщик обязуется в оговоренный договором срок построить объект недвижимости и передать его дольщику, а участник долевого строительства обязуется оплатить цену договора и принять построенный объект согласно договору. Договор с застройщиком заключает каждый дольщик, желающий получить в собственность недвижимость. Никакой деятельности по договору долевого строительства дольщик не ведет.

В результате дольщик получает в собственность обусловленный договором объект — жилое или нежилое помещение. Инвестиционный договор, или договор о совместной деятельности, по сути своей является договором простого товарищества глава 55 Гражданского кодекса РФ В соответствии с договором об инвестиционной деятельности инвесторы товарищи объединяют свои вклады и осуществляют практические действия, согласно условиям договора, для получения прибыли или достижения иного полезного эффекта — достижения того результата, ради которого заключался договор.

В нашем случае это завершенный строительством объект недвижимости.

Раскрытие информации

Городская среда Международные рейтинги инвестиционной привлекательности и конкурентоспособности однозначно указывают на то, что инвестиционный климат в России в последние годы имеет позитивную, но невысокую динамику. В Индексе глобальной конкурентоспособности Всемирного экономического форума на годы Россия занимает 43 место из стран. За год позиция России улучшилась на 2 места. Ключевыми проблемами остаются административные барьеры, недостаточная эффективность деятельности органов власти и качество трудовых ресурсов.

Однако показатели отдельных субъектов Российской Федерации значительно превосходят результат России. К примеру, сокращение требований к регистрации собственности до трех процедур, на которые требуется 13 дней, как это сделано в Хабаровске, могло бы привести к тому, что Россия может занять в рейтинге е место по количеству требований и е по срокам.

При этом условиями договоров не предусмотрены обременения обязательствами покупателя по строительству, реконструкции и (или) мод ернизации (инвестиционные обязательства), обязательствами по Закона о приватизации объекты электросетевого хозяйства, источники.

В повестку обсуждения вошли доклады по основным направлениям деятельности компании по итогам деятельности 8 месяцев года и дальнейшее их обсуждение. В частности, начальник отдела технологического присоединения Наталья Семенихина, подвела итоги компании за 8 месяцев года в части заключения договоров на технологическое присоединение, выполнение мероприятий в рамках договоров и рассказала об очередных изменениях в законодательстве РФ. Далее собравшиеся обсудили изменения в правилах технологического присоединения.

Сократились и сроки подписания договоров со стороны заявителей с 30 до 10 дней, сократились сроки рассмотрения заявок на технологическое присоединения с 5 до 3-х рабочих дней, кроме того, сократились сроки аннулирования заявок с 60 до 30 дней. Затем заместитель директора по производству Михаил Хохлов подвел итоги инвестиционного строительства объектов в разрезе по каждому из муниципальных образований. В целом, по всем ти муниципальным образованиям округа компания планирует в году ввод новых объектов до конца года на сумму, превышающую 1 миллиард рублей.

Самые объемные с финансовой точки зрения проекты компания осуществляет в этом году в Нефтеюганске, Октябрьском районе, Мегионе, Лангепасе, Покачах, Ханты-Мансийске и Югорске. В финале руководители предприятий обсудили заранее подготовленные вопросы и поделились опытом решения их на местах. Все вопросы и предложения были занесены в протокол для дальнейшей работы.

Положение о Северо-Западной межрегиональной инвестиционной энергетической ярмарке

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств определен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения к системам электроснабжения, входящим в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в целях увеличения максимальной мощности в отношении энергопринимающих устройств, находящихся в помещениях, расположенных в многоквартирном доме.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, к электрическим сетям сетевой организации не допускается без использования внутридомовой системы электроснабжения, входящей в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Инвестиционный договор широко используется в практике строительства объектов недвижимости. Однако четкого законодательного регулирования.

Объекты недвижимости могут создаваться в результате инвестиционно-строительной деятельности или долевого строительства. Проанализируем особенности учета таких объектов у компаний-инвесторов. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности Основными законами, регулирующими отношения в области строительства реконструкции, капитального ремонта , являются Градостроительный кодекс РФ далее — ГрК РФ , Федеральный закон от Вначале разберемся с определениями. Застройщик — это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта ст.

Застройщик, в соответствии с Законом о долевом строительстве, — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от В соответствии со ст. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности, и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности; — заказчики — уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов.

При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и или иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы. Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и или государственным контрактом согласно законодательству РФ. В главе 37 ГрК РФ ст.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений закона или договора подряда, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Долевое участие. Заключении инвестиционного договора и как не остаться с носом. 214 ФЗ