Продажа арендного бизнеса в Москве — Стрит ритейл

Ильича, ЮВАО, Москва кафе, ресторан, салон красоты, помещения свободного назначения, помещения под торговлю, стрит-ритейл Продажа торгового помещения кв. Помещение приспособлено под общепит. Помещение кв. Витринные окна. Отдельные входные группы. Высокий пешеходный трафик.

Каждый четвертый инвестор в стрит-ритейл Москвы хочет купить"продуктовый" бизнес

Теперь для потенциальных инвесторов, у которых есть в наличии от 5 до 15 миллионов рублей, сокращается количество возможностей получать стабильный доход со своих средств. Дмитрий Сороколетов, вице-президент Вложения в жилую недвижимость инвестиции в квартиры почти всегда рассчитаны на длительную окупаемость. Выгоднее всего покупать жилье в строящемся доме. Если вложить деньги на начальном этапе строительства, то стоимость квадратного метра будет дешевле, чем если присоединиться к проекту на завершающих стадиях.

Но и ждать сдачи объекта придется дольше.

Купите стрит ритейл в ЮЗАО Москвы - помещения под магазин - Беляево, Продажа готового арендного бизнеса в Москве.

Новым руководителем отдела стрит-ритейла компании в Москве стала Екатерина Подлесных, специалист с летним опытом. Свою карьеру Екатерина также начинала в , участвуя в различных консалтинговых проектах. На протяжении последних пяти лет она возглавляла отдел стрит-ритейла компании , где под ее руководством было продано и сдано в аренду порядка 70 тыс. , , , и другие. Помимо консалтинговых компаний, опыт Екатерины включает работу и на стороне клиента — в качестве руководителя отдела аренды компании .

Проекты, реализованные Екатериной, охватывают всё разнообразие рынка стрит-ритейла Москвы и области, включая помещения в ключевых торговых коридорах, -ритейл в жилых комплексах и бизнес-центрах, отдельно стоящие здания. Специализация Екатерины — инвестиционные продажи арендного бизнеса и помещений с потенциальными арендаторами и возможностью роста доходности. Она также фокусируется на увеличении прибыльности объектов стрит-ритейла за счёт повышения эффективности их использования, внедрения новых концепций и привлечения качественных арендаторов, соответствующих локации, трафику и другим ключевым характеристикам площадки.

Екатерина Земская, руководитель департамента торговой недвижимости компании , комментирует: В том числе наблюдается устойчивый тренд развития стрит-ритейла в синергии с другими типами коммерческой и жилой недвижимости. Это требует креативного подхода в определении потенциала каждого объекта для участников сделки.

Котельники м 2 Окупаемость: Медведково 96 м 2 Окупаемость: Домодедовская м 2 Окупаемость: Медведково м 2 Окупаемость:

Коммерческая недвижимость Москвы и Московской области. Стрит-ритейл - продажа арендного бизнеса в первой линии домов центральных улиц.

Бизнес на аренде недвижимости может приносить достаточно высокий, а главное, стабильный доход. Сегодня наиболее распространена сдача в аренду жилых помещений. Квартиры и загородные дома сдают как на длительный срок, так и посуточно. Однако в последнее время всё большую популярность приобретает арендный бизнес на коммерческой недвижимости — он позволяет получить более ощутимую прибыль и обрести финансовую свободу.

Виды коммерческих объектов Недвижимость под бизнес может быть отдельно стоящим зданием, площадью на первом этаже дома, помещением в ТК или БЦ. Недорогой вариант покупки недвижимости для сдачи в аренду — приобретение подвального помещения, но такая площадь подойдет далеко не для каждого вида бизнеса. Нередко покупают жилые площади на 1 этаже с целью дальнейшего перевода в нежилой фонд и сдачи в аренду как коммерческого объекта.

Коммерческая недвижимость на первых этажах жилых домов

Капитал на квадратных метрах: Многие из них — молодые люди, которые впервые задумались о том, как заработать на сдаче в аренду или продаже квартиры, апартаментов, коммерческого помещения. Однако не стоит забывать, что конкуренция на рынке столичной недвижимости сегодня чрезвычайно высока, предупреждают консультанты и брокеры.

Рассмотрим более подробно арендный бизнес стрит-ритейла (жилая торговые площади – в Москве Вы можете приобрести в собственность такое .

Показать номер По словам Инны Кошельковой, цены на встроенные коммерческие помещения сейчас растут без привязки к арендным ставкам, по которым эти помещения реально могут быть сданы. Проще говоря, рассчитывали сдать по 2 тыс. Собственники коммерческих помещений также реагируют на ажиотаж: Пока же маржинальность вложений в нежилые объекты снижается, а срок окупаемости инвестиций взял курс на увеличение до лет.

Интернет съел арендаторов Рынок встроенных помещений в последние годы характеризует повышенная ротация арендаторов. В том числе это происходит из-за резких изменений потребительского поведения. К примеру, все больше покупок совершается через интернет — там сейчас можно приобрести любой товар, в том числе продукты и одежду. В результате некоторые форматы специализированных магазинов навсегда уходят из встроек.

Продажа магазина перекрёсток

Ильича, ЮВАО, Москва кафе, ресторан, салон красоты, помещения свободного назначения, помещения под торговлю, стрит-ритейл Продажа торгового помещения кв. Помещение приспособлено под общепит. Неогороженная территория жилого комплекса. Предлагаем купить - в комплексе из 20 помещений в торговом центре. Метро Митино, 3 минуты пешком.

Сделки с торговым ритейлом в регионах, Продано помещение по сферу услуг на ул."Китай-город" в Москве, Продан готовый арендный бизнес на Рублевке, ября прошли торги по продаже торгового помещения в Якутске.

Любая пользующаяся спросом у арендаторов недвижимость может приносить арендный доход. И это достойная альтернатива крупным банковским вкладам и депозитам. Какой непосредственно вид коммерческой недвижимости приносит более высокий доход? Попадётся - поспешите приобрести такой Арендный бизнес! Не передумали ещё купить именно стрит ритейл с арендатором? ЦАО Москва Цена за 1 кв. МО Запад Цена за 1 кв. Для продажи автомобилей, мототехники, запчастей.

Фасад выходит на МКАД. ЮАО Москва Цена за 1 кв. на продажу расположен в шаговой доступности от ст.

Арендный бизнес

Любая пользующаяся спросом у арендаторов недвижимость может приносить арендный доход. И это достойная альтернатива крупным банковским вкладам и депозитам. Какой непосредственно вид коммерческой недвижимости приносит более высокий доход?

Более 80 вариантов продажи арендного бизнеса в Москве предлагает компания IQ Estate. В основном это объекты стрит-ритейла (street retail).

Собранные здесь предложения по продаже арендного бизнеса удобно структурированы: Все представленные коммерческие помещения продаются с действующими договорами аренды. Компания более пяти лет специализируется на развитии арендного бизнеса в сфере стрит-ритейла. В штате — опытные менеджеры и юристы, что гарантирует высокий уровень обслуживания и полное юридическое сопровождение сделок.

Если арендатор купленного вами помещения съехал, вам не обязательно искать нового самостоятельно — вы можете обратиться в 66 для поиска нового арендатора, и он будет найден в кратчайший срок! Компания 66 оказывает полный комплекс услуг для инвесторов в сфере стрит-ритейла: Продажу помещений с арендаторами Прием на реализацию коммерческих помещений с арендаторами Поиск арендаторов для коммерческих помещений инвестора Консультирование по вопросам инвестирования в коммерческую недвижимость Если вы хотите выгодно вложить деньги в недвижимость и купить арендный бизнес, обращайтесь в 66 !

Какой бы ни была ваша задача, мы решим ее в короткий срок и дадим гарантию на результат.

Поиск торговой недвижимости

Мы сдаем в аренду коммерческую недвижимость под любые цели на первых этажах жилых домов во всех административных округах Москвы. Вы можете подобрать торгово-офисное помещение необходимой площади и планировки. Мы, в свою очередь, предоставим данные о пассажиропотоке, точной площади помещения, этажности здания, материале стен и перекрытий, характеристиках входа, окон, потолков. Помещения, сдаваемые в аренду, имеют телефонную линию, электричество, воду, отопление.

При отсутствии какой-либо коммуникации мы обязательно информируем об этом потенциального арендатора.

Помещение ,5 кв.м. (с арендатором), Москва, около метро Молодёжная. Продается арендный бизнес - помещение ,5 кв.м. расположеное в.

Слушайте — - на Яндекс. Музыке Одной из актуальных проблем современности является доступное жилье. Большинство жителей стран с развивающейся экономикой не могут позволить себе приобрести квартиру с комфортными жилищными условиями. Решением этой проблемы является арендованное жилье. Кроме аренды жилья особой популярностью пользуется аренда помещений под бизнес.

Перечень предоставляемых в аренду объектов с каждым годом увеличивается. В связи с этим, многие эксперты полагают, что отличным вложением инвестиций на сегодняшний день является уже созданный и хорошо зарекомендовавший себя, арендный бизнес. Чтобы срок окупаемости объекта не принёс разочарований владельцам, необходимо с максимальной щепетильностью подходить к приобретению коммерческой недвижимости,обходя подводные камни, сулящие проблемы собственникам. Арендное предпринимательство и строительство новых объектов недвижимости Особой популярностью в мегаполисах пользуется стрит-ритейл, то есть торговая недвижимость, где объект розничной торговли легко размещается на нижнем этаже здания.

В настоящее время стрит-ритейл наиболее приемлемый вариант создания точек розничной торговли для различных сфер предпринимательства. Эксперты утверждают, что в этом году объем новостроек в московских жилых комплексах составил около тысяч квадратных метров. Услугами аренды коммерческой недвижимости пользуются жилищные конторы. Особым спросом пользуется первая линия зданий, расположенных на улице вблизи станции метрополитена.

Коммерческая недвижимость в Москве

Экология, комфорт и технологичность. Преимущества нового жилья в районе Филевский парк 16 мая г. Западный административный округ считается одним из самых престижных в Москве. Во многом это объясняется расположением района — по сути, он находится между двумя крупными зелеными зонами: Парком Победы и собственно Филевским парком.

Стрит-ритейл. Предлагается на продажу арендный бизнес на выходе из метро Тимирязевская. Помещение расположено на 1 этаже.

Екатерина Подлесных возглавила отдел стрит-ритейла компании . Екатерина Подлесных - специалист с летним опытом. Свою карьеру Екатерина также начинала в , участвуя в различных консалтинговых проектах. На протяжении последних пяти лет она возглавляла отдел стрит-ритейла компании , где под ее руководством было продано и сдано в аренду порядка 70 тыс.

, , , и другие. Помимо консалтинговых компаний, опыт Екатерины включает работу и на стороне клиента — в качестве руководителя отдела аренды компании . Проекты, реализованные Екатериной, охватывают всё разнообразие рынка стрит-ритейла Москвы и области, включая помещения в ключевых торговых коридорах, -ритейл в жилых комплексах и бизнес-центрах, отдельно стоящие здания. Специализация Екатерины — инвестиционные продажи арендного бизнеса и помещений с потенциальными арендаторами и возможностью роста доходности.

Она также фокусируется на увеличении прибыльности объектов стрит-ритейла за счёт повышения эффективности их использования, внедрения новых концепций и привлечения качественных арендаторов, соответствующих локации, трафику и другим ключевым характеристикам площадки.

Пассивный доход от недвижимости. Покупка недвижимости под сдачу в аренду